Situé dans le quartier de l’Opéra et coordonné par l’agence TVK, le projet urbain dans lequel s’inscrit cette opération s’intègre dans une dynamique de rénovation urbaine visant à requalifier le secteur.
Actuellement, la parcelle est occupée par un centre commercial fermé sur l’extérieur et orienté vers des cours intérieures. Le projet urbain propose de renverser cette logique en réintroduisant des bâtiments de logements accompagnés de rez-de-chaussée commerciaux largement ouverts sur l’espace public, participant ainsi à la revitalisation urbaine et à l’animation des rues environnantes.
Les volumes s’organisent selon des géométries simples, avec des façades continues au niveau du rez-de-chaussée, évitant ainsi tout effet de socle ou de dalle.
Le projet se compose de deux bâtiments :

• Le premier est indépendant, et présente une forme triangulaire. Positionné en proue, il marque un angle et constitue l’entrée Nord-Ouest vers le nouveau quartier.
• Le second, situé à l’opposé, s’intègre dans la séquence d’entrée Sud-Est.
  Les plans organisent des logements d’angles qui s’ouvrent sur des loggias. Le séjour et la cuisine, indépendants, s’ouvrent tous les deux directement sur l’espace extérieur.
  Les façades sont réalisées en béton teinté dans la masse, selon une trame régulière de fenêtres à double vantail en bois, agrémentées de garde-corps en serrurerie fine. Un léger tamponnage vient marquer l’encadrement de ces fenêtres.